가계대출이 주택 구입과 주식 투자 수요에 힘입어 급증세를 이어가면서 금융당국과 은행권이 대출 관리 강화에 나섰다. 주요 시중은행들은 주택담보대출 한도를 절반으로 줄이고 모기지보험 가입을 제한하는 등 대출 문턱을 높이고 있다.

10일 금융권에 따르면 8일 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 775조9563억원으로 집계됐다. 지난달 말보다 9955억원 늘었으며, 신용대출은 109조4821억원으로 8108억원, 주택담보대출은 615조2958억원으로 1502억원 각각 증가했다.

가계대출 증가세가 이어지자 은행권은 대출 규제를 강화하고 있다. KB국민은행은 이날부터 전국의 주택구입 목적 주택담보대출 한도를 기존 6억원에서 최대 3억원으로 축소했다. 신한은행은 대출 모집인을 통한 신규 대출 접수를 중단한 데 이어 모기지보험 가입을 일시 중단했으며, 하나은행과 NH농협은행도 모기지보험 가입을 제한하고 있다. 이에 따라 실질적인 대출 가능 금액은 더욱 줄어들 전망이다.
 

그래픽=정호석

 
금융권 관계자는 "가계대출 총량 관리 강화로 대출 한도가 줄어들고 한국은행의 기준금리 인상에 따른 대출금리 상승 가능성까지 겹치면서 막바지 대출 수요가 이어질 수 있다"고 말했다.

한국은행이 발표한 '2026년 6월 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행 가계대출 잔액은 1189조4000억원으로 전월보다 7조6000억원 증가했다. 이는 2024년 8월(9조2000억원) 이후 1년 10개월 만에 가장 큰 증가폭으로, 5월(6조9000억원)에 이어 두 달 연속 큰 폭의 증가세를 기록했다.

주택담보대출 잔액은 945조원으로 전월보다 4조3000억원 늘어 지난해 6월 이후 1년 만에 가장 큰 증가폭을 나타냈다. 기타대출도 3조3000억원 증가하며 전월(3조7000억원)에 이어 두 달 연속 3조원대 증가세를 이어갔다.

금융위원회에 따르면 지난달 전체 금융권 가계대출은 8조3000억원 증가한 것으로 잠정 집계됐다. 5월(9조3000억원)에 이어 높은 증가세가 이어지면서 금융당국은 금융권에 가계부채 관리 강화를 재차 주문하고 있다.