지난 7월 국내 건설수주가 공공과 민간 부문에서 모두 줄면서 지난해 같은 달보다 30% 넘게 감소했다. 건설기성과 고용도 뚜렷한 회복세를 보이지 못한 가운데 건설기업의 체감경기 역시 부진한 수준에 머물렀다.

한국건설산업연구원이 10일 발표한 '월간 건설시장동향 2026년 9월호'에 따르면 7월 국내 건설수주는 15조8000억원으로 전년 동월 대비 30.6% 감소했다. 전월과 비교해서도 24.5% 줄었으며, 최근 3년간 7월 평균보다 1조3000억원 적은 수준이다.

발주 주체별로는 공공수주가 21.9% 감소했다. 공공주택 수주가 줄어든 데다 지난 6월 대형 토목사업 발주에 따른 효과가 사라진 영향이다. 민간수주는 토목과 주택, 비주택 부문이 모두 부진하면서 33.3% 급감했다.

건산연은 상반기 조기 발주 효과가 약해진 데다 지난해 상반기 국정 공백에 따른 기저효과가 사라진 점도 수주 감소에 영향을 미친 것으로 분석했다. 공공과 민간의 모든 공종에서 수주가 줄면서 건설경기 선행지표의 부진이 두드러졌다.
 

8월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 72.7로 전월보다 0.1포인트 하락했다. 그래픽=정호석

 
실제 공사가 진행된 실적을 나타내는 건설기성은 소폭 개선됐다. 7월 건설기성은 11조7000억원으로 전년 동월보다 2.4% 증가했다. 다만 최근 3년간 7월 평균보다 1조1000억원 적어 예년 수준에는 미치지 못했다.

공공기성은 12.4% 늘었지만 민간기성은 0.4% 증가하는 데 그쳤다. 공종별로는 토목기성이 12.6% 증가한 반면 건축기성은 0.9% 감소했다. 특히 주거용 건축기성이 7.9% 줄면서 건축 부문의 회복을 제약했다. 비주거용 건축기성은 11.3% 증가했다.

건설업 고용도 감소세를 이어갔다. 7월 건설업 취업자는 186만5000명으로 전년 동월보다 3.0%, 전월보다 1.5% 줄었다. 같은 기간 전체 취업자가 0.4% 증가한 것과 대조적이다.

공사비 부담도 지속됐다. 7월 건설공사비지수는 138.59로 전년 동월보다 5.8% 상승했다. 같은 기간 소비자물가 상승률 2.8%의 두 배를 웃돌았다. 특히 일반 철근 가격 상승이 자재비 부담을 키웠다. 일반 철근 생산자물가지수는 1년 전보다 9.9%, 시장가격지수는 18.3% 각각 상승했다.

건설기업이 체감하는 경기 역시 부진했다. 8월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 72.7로 전월보다 0.1포인트 하락했다. CBSI가 100을 밑돌면 건설경기를 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 의미다.

세부 지수에서는 신규수주지수가 72.7로 전월보다 4.1p, 수주잔고지수는 81.9로 2.2p 상승했다. 반면 공사기성지수는 78.8로 2.9p, 공사대수금지수는 77.5로 4.1p 각각 하락했다.

기업 규모별로 대기업 CBSI는 83.3으로 전월과 같았고, 중견기업은 73.1로 1.0p 하락했다. 중소기업은 61.8로 0.9p 상승했다.

지역별로는 서울 CBSI가 81.5로 7.2p 상승한 반면 지방은 71.1로 0.7p 오르는 데 그쳤다.

9월 CBSI 전망치는 74.1로 8월 실적치보다 1.4p 높았지만 기준선인 100을 크게 밑돌았다.

이지혜 건산연 연구위원은 "7월 건설수주는 공공과 민간이 함께 위축되면서 전년 동월 및 최근 3년 평균을 크게 밑돌았다"며 "기성도 공공·토목 부문 증가에 힘입어 소폭 개선됐지만 민간 기성 정체와 주거용 건축 부진이 지속되고 있다"고 말했다.

이어 "공공 발주계획의 실집행과 민간 주택·비주택 사업의 착공·수주 회복 여부가 하반기 건설경기 흐름을 좌우할 것"이라고 덧붙였다.