건설경기 침체가 장기화하면서 주요 시중은행의 건설업 대출 부실 위험이 업종 중 가장 높은 수준을 이어가고 있다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 건설업 고정이하여신 비율이 전 분기보다 소폭 하락했음에도 여전히 1%대 중반에 머물며 다른 업종 대비 격차가 뚜렷해진 모습이다.

3일 각 사 경영공시에 따르면 5대 은행의 올해 3분기 말 건설업 총여신은 28조6060억원이며, 이 중 고정이하여신은 4166억원으로 집계됐다. 고정이하여신 비율은 1.46%로 전 분기 1.53%보다 낮아졌지만, 제조업(0.37%)·도소매업(0.50%)·숙박·음식업(0.39%)·부동산업(0.46%) 등 다른 업종이 모두 0.5% 이하인 것과 비교하면 여전히 월등히 높은 수준이다. 제조업 대비 약 4배에 달한다.

은행권은 대출을 정상·요주의·고정·회수의문·추정손실 등 다섯 단계로 분류하며, 고정이하여신은 석 달 이상 원리금 상환이 연체된 부실 채권을 의미한다. 건설업 관련 부실 비율은 지난해 상반기 1.60%로 전년 동기 1.17%에서 급등한 뒤 올해 3분기까지 1%대 중반에서 좀처럼 벗어나지 못하고 있다.

업계에서는 건설업 부실 확대 요인으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 지방권 미분양 증가, 건설경기 둔화 등을 지목하고 있다. 한 시중은행 관계자는 “부동산 경기 침체와 PF 부실로 지방 건설사를 중심으로 미분양이 늘면서 현금 흐름이 악화했고 상환 능력도 떨어졌다”고 말했다.

향후 전망과 관련해 한국은행은 건설투자가 점진적으로 개선되겠지만 회복 속도는 제한적일 것으로 내다봤다. 한은은 지난달 발표한 올해 마지막 경제전망에서 건설투자 성장률 전망치를 기존 -8.3%에서 -8.7%로 낮췄다. 다만 내년 이후에는 반등세가 예상돼 2026년 2.6%, 2027년 1.9% 성장 전망을 제시했다. 한은은 “지난해 수주·착공 증가 효과가 시차를 두고 나타나며 부진이 완화될 것”이라면서도 “누적된 지방 미분양과 부동산 규제 강화로 회복 속도는 완만할 것”이라고 설명했다.