한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인상이 임박하면서 주택담보대출 차주들의 이자 부담이 크게 늘어날 것으로 전망됐다. 특히 추가 금리 인상이 이어질 경우 '영끌' 차주와 취약차주의 상환 부담이 눈덩이처럼 불어날 것이라는 우려가 제기된다.
15일 국민의힘 이종욱 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 주택담보대출 금리가 0.25%포인트(p) 오를 경우 전체 차주의 연간 이자 부담은 1조8000억원 증가하는 것으로 추산됐다.
차주 1인당 평균 이자 부담은 연 584만3000원에서 613만9000원으로 29만6000원 늘어난다. 이는 올해 1분기 기준 사상 최대인 주택 관련 대출 잔액 1178조6000억원과 변동금리 비중 35.6%를 반영해 산출한 결과다.
시장에서는 이번 금리 인상이 단발성에 그치지 않고 연내 추가 인상과 함께 내년까지 모두 3~4차례 이어질 가능성이 제기된다. 이에 따라 금리가 0.50%p 오르면 전체 주택담보대출 이자 부담은 3조7000억원 증가하고 차주 1인당 부담은 59만2000원 늘어난다. 0.75%p 상승할 경우에는 전체 이자 부담이 5조5000억원 증가하고 차주 1인당 연간 88만9000원을 추가로 부담해야 하는 것으로 분석됐다.
취약차주의 부담은 더욱 커질 전망이다. 올해 1분기 기준 저소득·저신용 다중채무자인 취약차주의 1인당 평균 주택담보대출 잔액은 1억3520만원으로 집계됐다. 금리 상승이 본격화될 경우 연체율 상승과 가계대출 부실 위험이 확대될 가능성이 있다는 지적이다.
신용대출과 마이너스통장 등을 포함한 기타대출 차주의 부담도 증가할 것으로 예상된다. 기타대출 금리가 0.25%p 오르면 전체 이자 부담은 연간 1조5000억원, 차주 1인당 평균 부담은 7만6000원 증가한다. 금리가 0.75%p 상승하면 전체 이자 부담은 4조5000억원, 차주 1인당 부담은 22만9000원 늘어나는 것으로 추산됐다.
이종욱 의원은 "본격적인 금리 상승기에 가계대출 연체율과 부실 위험이 커질 가능성이 높은 만큼 정부는 금리 인상에 따른 가계부채 리스크를 선제적으로 점검하고 부동산 시장 정상화를 위한 정책 대응에 적극 나서야 한다"고 말했다.
15일 국민의힘 이종욱 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 주택담보대출 금리가 0.25%포인트(p) 오를 경우 전체 차주의 연간 이자 부담은 1조8000억원 증가하는 것으로 추산됐다.
차주 1인당 평균 이자 부담은 연 584만3000원에서 613만9000원으로 29만6000원 늘어난다. 이는 올해 1분기 기준 사상 최대인 주택 관련 대출 잔액 1178조6000억원과 변동금리 비중 35.6%를 반영해 산출한 결과다.
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시장에서는 이번 금리 인상이 단발성에 그치지 않고 연내 추가 인상과 함께 내년까지 모두 3~4차례 이어질 가능성이 제기된다. 이에 따라 금리가 0.50%p 오르면 전체 주택담보대출 이자 부담은 3조7000억원 증가하고 차주 1인당 부담은 59만2000원 늘어난다. 0.75%p 상승할 경우에는 전체 이자 부담이 5조5000억원 증가하고 차주 1인당 연간 88만9000원을 추가로 부담해야 하는 것으로 분석됐다.
취약차주의 부담은 더욱 커질 전망이다. 올해 1분기 기준 저소득·저신용 다중채무자인 취약차주의 1인당 평균 주택담보대출 잔액은 1억3520만원으로 집계됐다. 금리 상승이 본격화될 경우 연체율 상승과 가계대출 부실 위험이 확대될 가능성이 있다는 지적이다.
신용대출과 마이너스통장 등을 포함한 기타대출 차주의 부담도 증가할 것으로 예상된다. 기타대출 금리가 0.25%p 오르면 전체 이자 부담은 연간 1조5000억원, 차주 1인당 평균 부담은 7만6000원 증가한다. 금리가 0.75%p 상승하면 전체 이자 부담은 4조5000억원, 차주 1인당 부담은 22만9000원 늘어나는 것으로 추산됐다.
이종욱 의원은 "본격적인 금리 상승기에 가계대출 연체율과 부실 위험이 커질 가능성이 높은 만큼 정부는 금리 인상에 따른 가계부채 리스크를 선제적으로 점검하고 부동산 시장 정상화를 위한 정책 대응에 적극 나서야 한다"고 말했다.
정영훈 기자 banquest@hanmail.net
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